11 Route du Roux, 72650 Trangé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Roux, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route du Roux, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trangé.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Roux dans son marché local
Prix du 11 Route du Roux par rapport à la voie
Sur Route du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 11 Route du Roux se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Roux par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Roux se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 35.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Route du Roux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 11 Route du Roux à Trangé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
