18 Route du Roux, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Roux, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 18.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Route du Roux, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trangé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Roux dans son marché local
Prix du 18 Route du Roux par rapport à la voie
Sur Route du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 18 Route du Roux se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Roux par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Roux se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Trangé et 22.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
