23 Route du Roux, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Roux, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Route du Roux, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Trangé.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Roux dans son marché local
Prix du 23 Route du Roux par rapport à la voie
Sur Route du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 23 Route du Roux se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Roux par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Roux se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Trangé et 13.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
