3 bis Route du Roux, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route du Roux, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°2 ter et du 5.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 bis Route du Roux, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 876 mètres
Ventes au 3 bis Route du Roux
Une vente a été recensée au 3 bis Route du Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route du Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route du Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route du Roux dans son marché local
Prix du 3 bis Route du Roux par rapport à la voie
Sur Route du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 bis Route du Roux se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route du Roux par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route du Roux se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 58.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
