2 Rue du fresne, 72650 Trangé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 786 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du fresne, 72650 Trangé, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°4 et de 4.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue du fresne, 72650 Trangé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyère Trangé à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Happelières à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du fresne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du fresne dans son marché local

Prix du 2 Rue du fresne par rapport à la voie

Sur Rue du fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue du fresne se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du fresne par rapport à Trangé et à Sarthe

À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du fresne se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Trangé et 35.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des acacias, 72650 Trangé(2,213 €)

Impasse des peupliers, 72650 Trangé(2,199 €)

Impasse des chataigniers, 72650 Trangé(2,218 €)

Rue des ormeaux, 72650 Trangé(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du fresne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du fresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.