40 Rue Nationale, 72650 Trangé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 280 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Nationale, 72650 Trangé, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 et de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue Nationale, 72650 Trangé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trangé.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Rouges à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Happelières à 1314 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Nationale(1 693€)

38 Rue Nationale(1 690€)

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32 Rue Nationale(1 605€)

48 Rue Nationale(1 689€)

Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Trangé et à Sarthe

À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nationale se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Trangé et 4.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.