2 Impasse de la Nouette, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Nouette, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse de la Nouette, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Nouette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Nouette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Nouette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Impasse de la Nouette se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Nouette par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Nouette se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -15.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
