4 Impasse de la Nouette, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Nouette, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Impasse de la Nouette, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 346 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Nouette
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Nouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Nouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Nouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Nouette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Nouette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 Impasse de la Nouette se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Nouette par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Nouette se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -19.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
