2 Rue des Roses, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 30.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Roses, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et 7.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
