4 bis Rue des Roses, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 30.87 % à celui du n°4 et de 0.98 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue des Roses, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 4 bis Rue des Roses se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Roses par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Roses se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et 6.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
