2 Chemin des Hauts Moriers, 72500 Vaas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Hauts Moriers, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Hauts Moriers, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Hauts Moriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Hauts Moriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hauts Moriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hauts Moriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Hauts Moriers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Hauts Moriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts Moriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Chemin des Hauts Moriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Hauts Moriers par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Hauts Moriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaas et -36.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 2 Chemin des Hauts Moriers à Vaas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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