2 Lieu Dit Bel Air, 72500 Vaas

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 073 €

de 611 € à 1 933 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu Dit Bel Air, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Lieu Dit Bel Air, 72500 Vaas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Lieu Dit Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit Bel Air par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Lieu Dit Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit Bel Air par rapport à Vaas et à Sarthe

À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaas et -36.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 2 Lieu Dit Bel Air à Vaas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.