2 Lieu Dit Le Ruisseau, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Le Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 264 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Lieu Dit Le Ruisseau, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Le Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Le Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Le Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Le Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Le Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Le Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Le Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Le Ruisseau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Lieu Dit Le Ruisseau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Le Ruisseau par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Le Ruisseau se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Vaas et -11.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
