Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

994 €
de 686 € à 1 348 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas, affiche un prix moyen de 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Alexis Heurteloup

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Prix Rue Alexis Heurteloup dans son marché local

Prix Rue Alexis Heurteloup par rapport à Vaas et à Sarthe

À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alexis Heurteloup se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Vaas et 41.32 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alexis Heurteloup

Les ventes enregistrées Rue Alexis Heurteloup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2025
125 000 €(1 289 €/m²)
Maison5 p•97 m²
8 Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas
24 juillet 2025
60 000 €(833 €/m²)
Maison3 p•72 m²
10 Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas
25 novembre 2024
109 158 €(1 455 €/m²)
Maison4 p•75 m²
35 Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas
2 novembre 2024
105 000 €(1 167 €/m²)
Maison4 p•90 m²
28 Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas
20 décembre 2022
89 000 €(927 €/m²)
Maison3 p•96 m²
27 Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas
8 juillet 2020
48 000 €(686 €/m²)
Maison4 p•70 m²
20 Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas
27 décembre 2019
67 009 €(893 €/m²)
Maison4 p•75 m²
35 Rue Alexis Heurteloup, 72500 Vaas

Cadre de vie et proximité Rue Alexis Heurteloup

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Vaas à 312 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique des peupliers à 1019 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alexis Heurteloup

Rue Alexis Heurteloup est située dans le quartier Vaas. Elle compte 1383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au Rue Alexis Heurteloup à Vaas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 485 € (5 %)

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