2 Rue de la Liberation, 72500 Vaas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Liberation, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 368 mètres
Ventes au 2 Rue de la Liberation
Les 2 ventes au 2 Rue de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 2 Rue de la Liberation se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberation par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Liberation se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Vaas et -50.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 2 Rue de la Liberation à Vaas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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