4 Rue des Bleuets, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°4 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Bleuets, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vaas à 502 mètres
Ventes au 4 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 4 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Rue des Bleuets se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bleuets par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bleuets se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Vaas et -20.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 4 Rue des Bleuets à Vaas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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