2 Rue des Mesanges, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Mesanges, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 886 mètres
Ventes au 2 Rue des Mesanges
Les 2 ventes au 2 Rue des Mesanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mesanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Vaas et -23.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
