1 Rue des Noisetiers, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue des Noisetiers, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 1 Rue des Noisetiers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noisetiers se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Vaas et -33.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
