8 Rue des Noisetiers, 72500 Vaas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

849 €

de 736 € à 1 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Noisetiers, 72500 Vaas, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°5 et de 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Noisetiers, 72500 Vaas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Vaas à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des peupliers à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 8 Rue des Noisetiers se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à Vaas et à Sarthe

À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noisetiers se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Vaas et -47.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.