11 Rue des Roseaux, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Roseaux, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 391 mètres
Ventes au 11 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 11 Rue des Roseaux se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roseaux se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Vaas et -19.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
