24 Rue du Chene Vert, 72500 Vaas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chene Vert, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du Chene Vert, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Chene Vert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Chene Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chene Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Chene Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chene Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chene Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chene Vert dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chene Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chene Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 24 Rue du Chene Vert se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chene Vert par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Chene Vert se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Vaas et -48.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 24 Rue du Chene Vert à Vaas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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