8 Rue du Ponceau, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue du Ponceau, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vaas à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Ponceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 8 Rue du Ponceau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ponceau par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ponceau se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Vaas et -19.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
