13 Rue Leopold Beaute, 72500 Vaas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leopold Beaute, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Leopold Beaute, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leopold Beaute
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leopold Beaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leopold Beaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leopold Beaute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leopold Beaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leopold Beaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leopold Beaute dans son marché local
Prix du 13 Rue Leopold Beaute par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Beaute, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 13 Rue Leopold Beaute se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leopold Beaute par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leopold Beaute se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Vaas et -46.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 13 Rue Leopold Beaute à Vaas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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