10 Rue Louise Nion, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louise Nion, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue Louise Nion, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vaas.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louise Nion
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louise Nion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louise Nion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louise Nion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louise Nion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louise Nion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louise Nion dans son marché local
Prix du 10 Rue Louise Nion par rapport à la voie
Sur Rue Louise Nion, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 10 Rue Louise Nion se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louise Nion par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louise Nion se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Vaas et -29.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
