2 Zone artisanale le Roineau, 72500 Vaas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Zone artisanale le Roineau, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Zone artisanale le Roineau, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vaas à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Zone artisanale le Roineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Zone artisanale le Roineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Zone artisanale le Roineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Zone artisanale le Roineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Zone artisanale le Roineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Zone artisanale le Roineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Zone artisanale le Roineau dans son marché local
Prix du 2 Zone artisanale le Roineau par rapport à la voie
Sur Zone artisanale le Roineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Zone artisanale le Roineau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Zone artisanale le Roineau par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Zone artisanale le Roineau se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Vaas et -29.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 2 Zone artisanale le Roineau à Vaas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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