2 Chemin de la Chaussée, 72440 Val-de-la-Hune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 18.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Chemin de la Chaussée, 72440 Val-de-la-Hune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val-de-la-Hune.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Chaussée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Chaussée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Chemin de la Chaussée se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Chaussée par rapport à Val-de-la-Hune et à Sarthe
À Val-de-la-Hune, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Chaussée se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Val-de-la-Hune et -25.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-la-Hune a augmenté de 19.34 % sur 1 an et baissé de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 928 €/m² au premier semestre 2025.
