2 Route de la Roche, 72440 Val-de-la-Hune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de la Roche, 72440 Val-de-la-Hune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-de-la-Hune.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Route de la Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Roche par rapport à Val-de-la-Hune et à Sarthe
À Val-de-la-Hune, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Roche se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Val-de-la-Hune et -24.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-la-Hune a augmenté de 19.12 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 928 €/m² au premier semestre 2025.
