3 Route du Grand Luce, 72440 Val-de-la-Hune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Grand Luce, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et du 1.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route du Grand Luce, 72440 Val-de-la-Hune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-de-la-Hune.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Grand Luce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Grand Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Grand Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Grand Luce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Grand Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Grand Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Grand Luce dans son marché local
Prix du 3 Route du Grand Luce par rapport à la voie
Sur Route du Grand Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 3 Route du Grand Luce se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Grand Luce par rapport à Val-de-la-Hune et à Sarthe
À Val-de-la-Hune, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Grand Luce se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Val-de-la-Hune et -30.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-la-Hune a augmenté de 19.12 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 928 €/m² au premier semestre 2025.
