3 Rue du Prieure, 72440 Val-de-la-Hune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Prieure, 72440 Val-de-la-Hune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-de-la-Hune.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prieure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Rue du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 3 Rue du Prieure se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prieure par rapport à Val-de-la-Hune et à Sarthe
À Val-de-la-Hune, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prieure se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Val-de-la-Hune et -34.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-la-Hune a augmenté de 19.34 % sur 1 an et baissé de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 928 €/m² au premier semestre 2025.
