35 Rue Principale, 72440 Val-de-la-Hune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Principale, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Principale, 72440 Val-de-la-Hune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-de-la-Hune.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 204 mètres
Ventes au 35 Rue Principale
Une vente a été recensée au 35 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Principale dans son marché local
Prix du 35 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 35 Rue Principale se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Principale par rapport à Val-de-la-Hune et à Sarthe
À Val-de-la-Hune, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Principale se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Val-de-la-Hune et -31.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-la-Hune a augmenté de 19.34 % sur 1 an et baissé de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 928 €/m² au premier semestre 2025.
