38 Rue Principale, 72440 Val-de-la-Hune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 38 Rue Principale, 72440 Val-de-la-Hune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Val-de-la-Hune.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 38 Rue Principale se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Val-de-la-Hune et à Sarthe
À Val-de-la-Hune, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Val-de-la-Hune et -33.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-la-Hune a augmenté de 19.34 % sur 1 an et baissé de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 928 €/m² au premier semestre 2025.
