1 Bel Air, 72320 Valennes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 769 € à 1 190 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Bel Air, affiche un prix moyen de 999 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Bel Air, 72320 Valennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Valennes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 1 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bel Air par rapport à Valennes et à Sarthe

À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Air se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Valennes et -41.03 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.5 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 1 Bel Air à Valennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.