1 Cour de veaux, 72320 Valennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cour de veaux, affiche un prix moyen de 1 184 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Cour de veaux, 72320 Valennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Valennes.
2 niveaux - 1 logement - 671 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Cour de veaux
Une vente a été recensée au 1 Cour de veaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour de veaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour de veaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Cour de veaux dans son marché local
Prix du 1 Cour de veaux par rapport à la voie
Sur Cour de veaux, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 1 Cour de veaux se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour de veaux par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour de veaux se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Valennes et -30.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.5 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 1 Cour de veaux à Valennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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