3 Courgady, 72320 Valennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Courgady, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Courgady, 72320 Valennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valennes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Courgady
Aucune vente n'a été recensée au 3 Courgady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Courgady
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Courgady. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Courgady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Courgady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Courgady dans son marché local
Prix du 3 Courgady par rapport à la voie
Sur Courgady, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 3 Courgady se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Courgady par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Courgady se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valennes et -46.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.5 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 3 Courgady à Valennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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