1 La Bouterie, 72320 Valennes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

898 €

de 618 € à 1 409 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 La Bouterie, affiche un prix moyen de 898 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 La Bouterie, 72320 Valennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Valennes.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0724 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 La Bouterie

Aucune vente n'a été recensée au 1 La Bouterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 La Bouterie dans son marché local

Prix du 1 La Bouterie par rapport à la voie

Sur La Bouterie, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 1 La Bouterie se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 La Bouterie par rapport à Valennes et à Sarthe

À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Bouterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valennes et -46.99 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.5 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 1 La Bouterie à Valennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.