2 bis Montoisson, 72320 Valennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Montoisson, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°3 et de n°8.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Montoisson, 72320 Valennes
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Montoisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Montoisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 bis Montoisson dans son marché local
Prix du 2 bis Montoisson par rapport à la voie
Sur Montoisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 bis Montoisson se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Montoisson par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Montoisson se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Valennes et -31.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.5 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 2 bis Montoisson à Valennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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