2 Rue du Boutrie, 72320 Valennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 840 € à 1 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Boutrie, 72320 Valennes, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°3 et de 5.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Boutrie, 72320 Valennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valennes.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boutrie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boutrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Boutrie(1 073€)

1 Rue du Boutrie(1 119€)

4 Rue de l’Eglise(1 108€)

6 Rue de l’Eglise(1 111€)

1 Rue du Haut Quartier(1 053€)

9 Place du Frouil(1 035€)

1 Rue de l’Eglise(1 112€)

8 Place du Frouil(1 112€)

Prix du 2 Rue du Boutrie dans son marché local

Prix du 2 Rue du Boutrie par rapport à la voie

Sur Rue du Boutrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue du Boutrie se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Boutrie par rapport à Valennes et à Sarthe

À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Boutrie se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Valennes et -34.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 48.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.