22 Grande Rue, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Grande Rue, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Aux Boeufs à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 22 Grande Rue se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Vallon-sur-Gée et -0.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
