36 Grande Rue, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 36 Grande Rue, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0453 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Aux Boeufs à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 36 Grande Rue se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grande Rue se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Vallon-sur-Gée et 0.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
