6 La Cour Basse, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 La Cour Basse, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 La Cour Basse, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Aux Boeufs à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Cour Basse
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Cour Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 La Cour Basse dans son marché local
Prix du 6 La Cour Basse par rapport à la voie
Sur La Cour Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 6 La Cour Basse se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Cour Basse par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Cour Basse se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Vallon-sur-Gée et -21.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 6 La Cour Basse à Vallon-sur-Gée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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