22 Route de Pirmil, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pirmil, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Route de Pirmil, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Aux Boeufs à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 428 mètres
Ventes au 22 Route de Pirmil
Les 2 ventes au 22 Route de Pirmil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pirmil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pirmil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pirmil dans son marché local
Prix du 22 Route de Pirmil par rapport à la voie
Sur Route de Pirmil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 22 Route de Pirmil se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pirmil par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Pirmil se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Vallon-sur-Gée et -3.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
