12 Rue Basse, 72540 Vallon-sur-Gée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 750 € à 1 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Basse, 72540 Vallon-sur-Gée, affiche un prix moyen de 1 014 €/m²0 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Basse, 72540 Vallon-sur-Gée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché Aux Boeufs à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 296 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Basse dans son marché local

Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 12 Rue Basse se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Basse par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe

À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Vallon-sur-Gée et -37.21 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.