21 Rue Basse, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Basse, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Aux Boeufs à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 314 mètres
Ventes au 21 Rue Basse
Une vente a été recensée au 21 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 21 Rue Basse se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Vallon-sur-Gée et -7.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
