2 Rue des Halles, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue des Halles, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Aux Boeufs à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 302 mètres
Ventes au 2 Rue des Halles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Halles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Halles se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Vallon-sur-Gée et -9.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
