5 Rue du Puits Herpin, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puits Herpin, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 36.18 % à celui du n°14 et du 12.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 5 Rue du Puits Herpin, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Juiverie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 145 mètres
Ventes au 5 Rue du Puits Herpin
Les 2 ventes au 5 Rue du Puits Herpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puits Herpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puits Herpin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits Herpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits Herpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puits Herpin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puits Herpin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Herpin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 5 Rue du Puits Herpin se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puits Herpin par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Puits Herpin se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Vallon-sur-Gée et 30.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
