2 Rue Notre Dame, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Notre Dame, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
1 niveau - 11 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Juiverie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Vallon-sur-Gée et 17.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
