3 Rue Notre Dame, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1523,
À propos du 3 Rue Notre Dame, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1523, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Juiverie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Vallon-sur-Gée et 17.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
