1 bis Impasse des Rosiers, 72310 Vancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Impasse des Rosiers, 72310 Vancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vancé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 1 bis Impasse des Rosiers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Rosiers par rapport à Vancé et à Sarthe
À Vancé, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Rosiers se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Vancé et -23.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vancé a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 1 bis Impasse des Rosiers à Vancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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