2 la Chaussée, 72310 Vancé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

728 €

de 566 € à 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la Chaussée, 72310 Vancé, affiche un prix moyen de 728 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 et de 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 la Chaussée, 72310 Vancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vancé.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Chaussée

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la Chaussée dans son marché local

Prix du 2 la Chaussée par rapport à la voie

Sur la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 2 la Chaussée se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Chaussée par rapport à Vancé et à Sarthe

À Vancé, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Chaussée se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Vancé et -54.92 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vancé a baissé de 26.19 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.