le Champ des Cigales, 72310 Vancé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 601 €
de 1 544 € à 1 658 €
Comment est calculé ce prix ?

le Champ des Cigales, 72310 Vancé, affiche un prix moyen de 1 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF le Champ des Cigales

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Biens en venteà Vancé

Prix le Champ des Cigales dans son marché local

Prix le Champ des Cigales par rapport à Vancé et à Sarthe

À Vancé, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons le Champ des Cigales se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Vancé et 5.49 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vancé a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF le Champ des Cigales

Les ventes enregistrées le Champ des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 mars 2023
115 560 €(1 313 €/m²)
Maison4 p•88 m²
1 le Champ des Cigales, 72310 Vancé
26 décembre 2019
108 000 €(1 091 €/m²)
Maison5 p•99 m²
1 le Champ des Cigales, 72310 Vancé

Cadre de vie et proximité le Champ des Cigales

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 586 mètres

Rues à proximité :

la Clef des Champs
Lieu Dit la Cave
Lieu Dit la Croix Bacquet
Champ de la Cave

Le parc immobilier le Champ des Cigales

le Champ des Cigales est située dans le quartier Vancé. Elle compte 287 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses le Champ des Cigales

Retrouvez ci-dessous les adresses le Champ des Cigales, classées par tranches de numéros.

1 le Champ des Cigales, 72310 Vancé

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 003 € (5 %)

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